Рынок недвижимости представляет собой прямое отражение экономического состояния страны. На фоне кризиса, который имеет место в настоящее время, рассчитывать на его развитие не приходится. Прошлый год уже ознаменовался существенным понижением стоимости недвижимости. Чего же нам ожидать в ближайшее время?
Исходя из прогнозов аналитиков, на территории России на протяжении ближайших двух лет на рынке недвижимости будет продолжаться застой, а его кризис наступит уже через год.
Таким образом, в ближайшие два года можно не ожидать восстановления стоимости недвижимости. Рынок начнет восстанавливаться только в 2018 году, что позволяет говорить о возможном росте цен. Стоит отметить, что точно такого же мнения придерживается генеральный директор оценочной компании Аппрайзер Владислав Анисимов http://okap.ru.
Аналитиками был дан прогноз перспективам развития рынка недвижимости на ближайшие десять лет. Исходя из их мнения, сначала произойдет существенное понижение спроса на покупку жилья, что повлечет за собой понижение его стоимости. Возобновление роста ожидается только в 2019 году.
Понижение спроса нанесет удар по застройщикам, которые будут вынуждены замораживать строительство объектов, а также уменьшат число недвижимости, которое вводится в эксплуатацию. Сообщается, что после возобновления роста рынка застройщики не будут спешить с началом строительства новых объектов.
Кроме этого, несмотря на то, что российский рынок недвижимости сравнительно молод, он уже прошел два цикла, каждый из которых равен десяти лет. Завершение третьего цикла состоится уже через два года и ему будет характерно понижение цен на недвижимость порядка на 40-45% в сравнении с началом текущего года в долларовом эквиваленте.
Следующий, четвертый, цикл будет характеризоваться повышением стоимости недвижимости, а в 2024 году ожидается ее подорожание ровно в два раза.
Стоит отметить, что прогнозы аналитиков основываются на законах деятельности российского рынка жилья. Данный прогноз позволяет риэлторам, застройщикам и обыкновенным гражданам подготовиться к новым условиям рынка.