Оглавление:
Минфин предупредил о снижении доступности жилья при расширении семейной ипотеки на вторичку
13 декабря 2025 — Распространение программы семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья приведет к росту цен на недвижимость и снизит её доступность для граждан. Об этом заявила заместитель министра финансов РФ Ивана Чебескова в ответе на депутатский запрос.
Предупреждение Минфина
«Распространение действия программы на вторичный рынок жилья на всей территории РФ может привести к росту объема выдачи льготных ипотечных кредитов, а следовательно, к существенному повышению спроса. В результате могут увеличиться цены на недвижимость, что снизит доступность жилья для граждан», — приводит фрагмент документа РИА Новости.
Инициатива депутата
Глава комитета Госдумы по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Нина Останина направляла в Минфин просьбу о распространении программы семейной ипотеки на весь рынок вторичного жилья в стране.
Последние изменения в программах
9 декабря Минфин России расширил условия льготной программы «Дальневосточная и арктическая ипотека». Основные изменения:
- Снято возрастное ограничение для многодетных семей
- Разрешено кредитование на вторичное жилье в отдельных городах
- Программой могут воспользоваться семьи, в которых третий или последующий ребенок родился после 1 января 2024 года
- Отменен возрастной лимит в 36 лет для многодетных семей
- Право на льготный кредит получили все сотрудники государственных и муниципальных образовательных учреждений Дальнего Востока и Арктики
Справка: Семейная ипотека — государственная программа льготного кредитования для семей с детьми со ставкой до 6% годовых. В настоящее время программа распространяется преимущественно на первичное жилье и ограниченный сегмент вторичного рынка в отдельных регионах. Экономисты отмечают, что расширение льготных программ кредитования может создавать дополнительный спрос, который при ограниченном предложении приводит к росту цен на недвижимость.