Судебная инстанция установила, что народная артистка России Лариса Долина находилась в состоянии, не позволявшем ей осознавать характер своих действий в момент заключения договора купли-продажи недвижимости. Информация содержится в тексте судебного решения, к которому получило доступ агентство ТАСС 4 ноября 2025 года.
Оглавление:
Правовые основания для признания сделки недействительной
Суд установил, что договор был заключен в состоянии заблуждения под воздействием мошеннической схемы. Артистка действовала под влиянием аферистов, которые применили методы психологического давления для совершения сделки. Осознание факта мошенничества пришло к певице значительно позже.
В судебном решении приводится ссылка на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации: сделка, совершенная дееспособным гражданином, который в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной.
Справка: Согласно статье 177 ГК РФ, недействительность сделки по данному основанию не требует признания гражданина недееспособным. Достаточно доказать временное состояние, препятствовавшее осознанию последствий действий в конкретный момент.
Документы не содержат конкретных требований о возмещении ущерба, хотя законодательство предусматривает такую возможность для стороны, по иску которой сделка аннулирована.
Хронология мошеннической схемы
В августе 2024 года Лариса Долина публично заявила о том, что стала жертвой преступной схемы. Злоумышленники убедили артистку продать квартиру, расположенную в центральном районе Москвы, а вырученные средства перевести на якобы защищенный банковский счет.
Новой владелицей жилья оформилась 34-летняя Полина Лурье, мать-одиночка. По факту мошенничества правоохранительные органы возбудили уголовное дело.
Биографическая справка: Лариса Александровна Долина — советская и российская эстрадная певица, джазовая исполнительница. Народная артистка России (1998). Лауреат премии «Овация» и других музыкальных наград. Творческая карьера насчитывает более 40 лет.
Судебные решения по спорной недвижимости
В марте 2025 года Хамовнический районный суд Москвы рассмотрел встречные исковые требования Долиной и Лурье. Судебная инстанция взыскала в пользу артистки 69 млн рублей в рамках уголовного производства.
8 сентября 2025 года апелляционная инстанция отклонила жалобу Лурье. Московский городской суд подтвердил законность решения о восстановлении права собственности на спорную квартиру за Долиной, ее дочерью и внучкой.
Этапы судебного разбирательства:
- Август 2024 — заявление о мошенничестве, возбуждение уголовного дела
- Март 2025 — решение Хамовнического суда о взыскании средств
- Сентябрь 2025 — отказ в апелляционной жалобе
- Октябрь 2025 — кассационное обжалование
27 октября 2025 года Полина Лурье направила кассационную жалобу на решение о признании недействительной сделки купли-продажи недвижимости. Кассационная инстанция должна проверить законность и обоснованность судебных актов нижестоящих судов.
Финансовые параметры дела
Стоимость спорной недвижимости в центре Москвы составила более 69 млн рублей, что соответствует рыночным ценам на элитное жилье в историческом центре столицы. Данная сумма была взыскана судом в пользу певицы как ущерб от мошеннических действий.
Статистика: По данным МВД России, в 2024 году количество преступлений, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости, выросло на 18% по сравнению с предыдущим годом. Средний ущерб от одного преступления составил 4,2 млн рублей.