Роскошный трёхэтажный дом под Филадельфией стал для артиста скорее статьёй расходов, чем активом: капитальный ремонт, ежегодные налоги и отсутствие покупателей превратили некогда семейное жильё в дорогостоящий пустующий объект.
Оглавление:
Особняк, который не удаётся продать
Известный исполнитель Михаил Шуфутинский уже шесть лет безуспешно пытается продать роскошный трёхэтажный особняк площадью 630 квадратных метров в пригороде Филадельфии, на содержание которого тратит большие деньги. Об этом пишет Shot.
Артист приобрёл дом в Элкинс-Парке ещё в 2015 году, но после возвращения на постоянное жительство в Россию и смены гражданства решил избавиться от заокеанской недвижимости.
Ремонт и выставление на продажу
В 2019 году Шуфутинский вложил внушительные средства в капитальный ремонт особняка и выставил его на продажу за 1,3 млн долларов. Однако покупателей на дом до сих пор не нашлось — шесть лет спустя объект по-прежнему числится в продаже.
Во сколько обходится пустующая недвижимость
Пока дом ищет нового владельца, налоги и содержание пустующего жилья продолжают опустошать кошелёк музыканта. Ежегодные обязательные выплаты в американскую казну составляют более 30 тысяч долларов. В общей сложности за годы владения на содержание и налоги ушло порядка 315 тысяч долларов — это более 27 млн рублей.
Насколько чувствительны эти траты для артиста
Впрочем, для звезды шансона подобные расходы едва ли можно назвать фатальными. Гонорар артиста за одно частное выступление составляет около 4,5 млн рублей — то есть все американские траты певец способен полностью покрыть всего за 7-10 корпоративных концертов.
Дом как символ прошлой жизни — анализ Pravda-TV.ru
История с невостребованным особняком показывает, насколько по-разному может складываться судьба недвижимости после смены страны проживания: то, что когда-то было полноценным домом, превратилось в актив, который требует постоянных вложений, но не приносит отдачи уже шесть лет подряд. Разница между суммой первоначальной покупки, вложениями в ремонт и итоговыми расходами на содержание наглядно демонстрирует, что владение зарубежной недвижимостью «на всякий случай» может обходиться значительно дороже, чем кажется на первый взгляд. При этом сопоставление многолетних трат с гонораром за считаное количество концертов подчёркивает разницу в масштабах: то, что выглядит как крупная сумма в абсолютных цифрах, для артиста такого уровня остаётся сравнительно небольшой статьёй расходов.