Оглавление:
В Госдуме спрогнозировали рост цен на новые квартиры на 5,5% в 2026 году
Прогноз депутата по ценам на жилье
Цены на новые квартиры в России могут вырасти более чем на 5,5% в 2026 году. Такой прогноз для «Газеты.Ru» сделал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.
«Эксперты-экономисты полагают, что цены на новое жилье в следующем году будут расти. Если учитывать нынешние тенденции на российском рынке недвижимости, то такой вариант как раз наиболее вероятен», — заявил депутат.
Текущая динамика рынка
Аксененко отметил, что в третьем квартале 2025 года цены на квадратный метр в среднем выросли на 19% год к году и достигли 208 тыс. рублей. По его словам, жилье ежегодно дорожает минимум на размер инфляции.
«На 2026 год прогнозируемая инфляция составляет 5,5%, а рост цен на жилье будет ожидаемо выше нее. Насколько именно вырастет стоимость квартир, будет зависеть от реальной инфляции и от ключевой ставки, установленной ЦБ», — подчеркнул депутат.
Люкс-сегмент покажет максимальный рост
Аксененко полагает, что цены на новостройки люкс-сегмента в мегаполисах продолжат расти и именно они станут самыми дорогими.
Актуальная статистика по городам-миллионникам
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в ноябре 2025 года медианная полная стоимость по российским городам-миллионникам составила:
- Студии — 5,9 млн рублей (+0,7% за месяц)
- Однокомнатные квартиры — 7,8 млн рублей (+1,6% за месяц)
- Двухкомнатные — 11 млн рублей (+1,5% за месяц)
- Трехкомнатные — 14,1 млн рублей (+0,7% за месяц)
Справка: Центральный банк РФ в декабре 2025 года удерживает ключевую ставку на уровне 21%, что существенно влияет на стоимость ипотечных кредитов и доступность жилья для населения.