Томская область, обладающая мощным научно-образовательным и промышленным потенциалом, открывает новые возможности для инвестиций в легкую промышленность. Агентство инвестиционного развития Томской области предлагает перспективный проект по созданию современного швейного производства на уже подготовленной площадке в городе Томске.
Суть проекта и его локация
Целью проекта является организация производства качественной одежды для внутреннего рынка России и стран ближнего зарубежья. Проект предполагает размещение нового производства в помещении общей площадью 1564,8 кв. м., расположенном по адресу: г. Томск, ул. Нахимова, 11/3, пом. 6. Помещение находится в частной собственности и требует капитального ремонта, что предоставляет инвестору свободу в планировании и оснащении цехов под конкретные технологические задачи.
Производственные мощности предприятия могут быть укомплектованы самым современным оборудованием: швейными машинами, автоматизированными линиями раскроя, промышленными манекенами для влажно-тепловой обработки, а также включать зоны для разработки и дизайна коллекций.
Преимущества локации
Размещение в промышленной зоне Кировского района Томска дает проекту ряд ключевых преимуществ:
- Городская черта: производство открывается в черте города с развитой инфраструктурой.
- Логистика: удобное расположение и доступность основных транспортных развязок.
- Ресурсная база: прямой доступ к рынку труда и другим ресурсам региона.
- Масштабируемость: на территории земельного участка площадью 43 468 кв. м. имеются свободные площади для будущего расширения производства.
Таким образом, инвестор получает готовую платформу для запуска бизнеса с значительным потенциалом роста.
Всесторонняя поддержка инвестиций
Запуск нового производства требует не только подходящей площадки, но и комплексной поддержки. Инвестиционное предложение по созданию швейного производства в Томске демонстрирует, как регион способствует снижению издержек инвестора и минимизации рисков за счет развитой инфраструктуры, кадрового потенциала и мер господдержки.
Готовая инфраструктура и кадровый резерв
Объект на ул. Нахимова уже обладает подключенной инженерной инфраструктурой: электроэнергия (3 подстанции по 6 МВт), водоснабжение, водоотведение и газоснабжение. Территория промплощадки огорожена, имеются дополнительные объекты под склады, гаражи и офисы.
Томская область гарантирует доступ к квалифицированным кадрам. Подготовку специалистов для швейной отрасли осуществляют два колледжа: Колледж индустрии питания, торговли и сферы услуг (КИПТСУ) и Томский техникум социальных технологий (ТТСТ), которые выпускают мастеров, швей, портных и вышивальщиц. Регион обладает трудоспособным населением в 639,7 тыс. человек, а локация проекта обеспечивает доступ к рынку труда агломерации с населением более 545 тысяч человек.
Меры государственной поддержки
Для инвесторов в Томской области действует ряд льготных программ:
- Льготные займы: от 50 тыс. до 2,5 млн рублей сроком до 3 лет по ставке 50-75% от ключевой ставки ЦБ.
- Промышленная ипотека: финансирование до 500 млн рублей на приобретение или модернизацию производственной недвижимости со льготной ставкой, начинающейся от 3%.
- Субсидирование капитальных вложений: компенсация части затрат на лизинговые платежи, проценты по кредитам и технологическое присоединение (до 5 млн рублей в год по каждому направлению).
- Льгота по налогу на имущество: 50% от суммы, зачисляемой в областной бюджет, на срок 5 лет после ввода объекта в эксплуатацию.
Агентство инвестиционного развития Томской области выступает в роли «единого окна» для инвестора, предоставляя бесплатную информационную и консультационную поддержку на всех этапах реализации проекта.
Более подробная информация на сайте http://www.investintomsk.ru