Покупка квартиры в Турции — это ответственная и непростая задача. Языковой барьер, незнание местного законодательства и особенностей рынка недвижимости — основные причины, по которым многие покупатели предпочитают совершать сделку при поддержке опытного риелтора. Но к кому обратиться за квалифицированной помощью? И в чем преимущества сотрудничества с риелторской компанией для иностранцев? В статье мы приведем лучшие агентства недвижимости Турции и детально расскажем о роли профессионального консультанта при приобретении дома или апартаментов в этой стране.
Оглавление:
Выгоды сотрудничества с риелторами
Современные риелторские агентства Турции уже давно вышли за рамки только продажи или приобретения жилья. Сегодня посреднические компании предлагают клиентам широкий спектр услуг, включая консалтинг по недвижимости, юридическую помощь, сопровождение сделки. Благодаря этому они могут удовлетворить потребности каждого покупателя — от тех, кто впервые приобретает жилье в стране, до опытных инвесторов.
Обращаться за помощью к турецкому риелтору стоит по многим причинам:
- Гарантия безопасности сделки. Лицензированные компании исключают риски мошенничества и обеспечивают легальность всего процесса.
- Большой выбор объектов. В базах риелторских агентств представлена недвижимость на любой вкус, поэтому покупатель может быстро подобрать желаемый вариант.
- Возможность преодолеть языковой барьер. Многие фирмы оказывают услуги для иностранцев. К примеру, выходцы из постсоветского пространства могут обратиться к риелтору с русскоязычной поддержкой.
- Экспертные знания. Опытные посредники глубоко понимают тенденции турецкого рынка и хорошо знакомы со всеми правовыми аспектами совершения сделки.
- Сопровождение миграционных вопросов. После приобретения жилья иностранные граждане могут рассчитывать на профессиональную помощь риелторов в оформлении ВНЖ.
Сколько стоят услуги риелтора
В среднем гонорар риелтора в Турции составляет 4% от цены на квартиру плюс НДС. Если в договоре не указано иное, агентство недвижимости может разделить комиссию между покупателем и продавцом. Но на практике выплата этих средств ложится на плечи покупателя.
Лучшие риелторские агентства Турции
В Турецкой Республике работает большое количество агентств недвижимости разного профиля. Одни специализируются на продажах жилья только в отдельно взятом городе, другие предлагают квартиры сразу в нескольких населенных пунктах — к примеру, в Стамбуле, Алании, Анталии, Измире. Многие из них ориентированы на иностранцев и часто имеют команду с русскоговорящими сотрудниками.
Как показывают отзывы многих иностранных покупателей, лучшими риелторами в Турции считаются следующие компании:
- Art Property,
- Antalya Homes,
- Ataberk Estate,
- Rest Property,
- Turkish Riviera Homes,
- Mayalanya,
- Altop Real Estate.
Рекомендации по выбору хорошего агентства
Продажей недвижимости в Турецкой Республике занимаются не только опытные риелторы, но и дилетанты и даже мошенники, поэтому при покупке жилья нужно ответственно подходить к выбору посредника. При поиске агентства стоит учитывать следующие рекомендации:
- Отдавайте предпочтение компаниям с большим стажем работы на местном рынке недвижимости. Перед заключением договора убедитесь, что фирма оказывает весь спектр риелторских услуг — от поиска жилья и организации ознакомительного тура до сопровождения сделки купли-продажи и послепродажного сервиса.
- Предварительно изучайте отзывы о риелторах в социальных сетях или на специализированных площадках. Благодаря этому можно более точно оценить надежность и профессионализм посредника.
- Выбирайте русскоязычное агентство — это позволит преодолеть языковой барьер и упростит коммуникации.
- Всегда проверяйте документы посредника — у него должна быть лицензия на ведение риелторской деятельности.
Если грамотно подойти к подбору помощника, это позволит с легкостью подыскать лучшее агентство по продаже недвижимости в Турции. Такие компании, как Ataberk Estate или Art Property, окажут квалифицированную помощь в выборе жилья, выполнят тщательную юридическую проверку документов и сделают все, чтобы сделка прошла безопасно и выгодно для покупателя.