В апреле 2025 года российский рынок ипотечного кредитования с господдержкой показал высокую активность — только за один месяц было выдано 41,58 тысячи льготных кредитов общей стоимостью 229,94 млрд рублей , следует из данных аналитического отчета «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ) .
Эти цифры свидетельствуют о том, что государственные меры поддержки продолжают играть важную роль в доступности жилищных кредитов для россиян, особенно в условиях сохраняющейся экономической неопределённости.
Оглавление:
Кто вышел в лидеры
Среди регионов, которые показали наиболее значительный рост в выдаче льготной ипотеки, выделяются:
Республика Тыва
Красноярский край
Архангельская область
По данным ОКБ, объемы выдачи ипотечных кредитов в этих регионах выросли более чем на 50% по сравнению с предыдущим месяцем. Такой стремительный рост может быть связан как с улучшением инфраструктуры ипотечного кредитования, так и с активизацией мер государственной поддержки именно в этих территориях.
«Рост наблюдается в первую очередь в тех регионах, где проводилась целевая работа по популяризации льготной ипотеки среди населения», — отметил представитель одного из крупнейших банков, участвующих в программе.
Почему именно эти регионы?
Эксперты объясняют лидерство Тывы, Красноярского края и Архангельской области несколькими факторами:
Увеличение числа точек выдачи ипотеки в небольших городах и даже в сельских районах;
Проведение информационных кампаний , направленных на повышение осведомлённости населения о возможностях льготного кредитования;
Стимулирование спроса со стороны местных властей , включая дополнительные региональные программы поддержки.
Также важно отметить, что в ряде указанных регионов продолжается строительство социального жилья , что создаёт благоприятные условия для оформления ипотеки — пишет pravda-tv.ru.
Что происходит в целом по стране
Несмотря на то, что лидеры демонстрируют впечатляющий рост , в других регионах ситуация развивается по-разному. В некоторых субъектах Федерации наблюдается замедление темпов выдачи , что эксперты связывают с сезонными колебаниями и снижением покупательской способности населения.
Вместе с тем, общая динамика остается положительной:
— По итогам четырех месяцев 2025 года рынок льготной ипотеки уже приблизился к уровням, зафиксированным в аналогичный период прошлого года , несмотря на сложную экономическую ситуацию, — сообщают аналитики ОКБ.
Господдержка как ключевой драйвер
На сегодняшний день основными драйверами роста ипотечного рынка остаются программы с государственным участием , включая:
Субсидирование процентных ставок;
Поддержку молодых семей и военнослужащих;
Льготное кредитование на новое жильё и проекты реновации.
«Государство не только помогает банкам снизить риски, но и делает ипотеку реально доступной для широкого круга граждан», — комментирует финансовый аналитик Евгений Мартынов.
Ипотека как индикатор экономического здоровья регионов
Данные апреля 2025 года позволяют говорить о том, что ипотечный рынок России продолжает восстанавливаться , пусть и с заметным разбросом между регионами. Лидеры текущего месяца — Республика Тыва, Красноярский край и Архангельская область — показали, что эффективная политика и грамотное взаимодействие власти и бизнеса могут значительно повысить доступность жилья даже в удалённых уголках страны.
В ближайшие месяцы эксперты ожидают дальнейшего роста интереса к ипотеке, особенно если правительство решит продлить или расширить действующие программы поддержки .