Валютные ипотечники теперь смогут выплатить кредит банкам. Кредиторы предложили альтернативный способ погашения долга.
Должник отдает квартиру кредитному учреждению, а потом он может её взять в аренду.
Схема работает так: как только жилье переходит на баланс банка, валютный кредит должника аннулируют. При этом заемщик имеет право арендовать свою же квартиру по символическим ценам — около 1000 рублей в месяц. Срок этого договора ограничен всего 2-3 года. За всё это время нужно выкупить квартиру у банка, взяв еще один, но на этот раз рублевый кредит. В противном случае банк продаст жилье.
Эксперты называют схему гуманной. По их словам банк получает право собственности на квартиру без длительных и дорогостоящих судебных процедур, а заёмщик избавляется от привязки долга к валюте.
Но, а сами заемщики к такой идее относятся с недоверием. По их словам человек, по сути, лишается права собственности. К тому же сгорают все платежи, уже внесенные по валютному кредиту.